Là một dự án hấp dẫn sở hữu vị thế chiến lược trong vùng đất tiềm năm Nhơn Trạch, Đồng Nai. Với quy mô rộng lớn đang dần trở thành một khu đô thị Xanh hiện đại và mang một tầm cao mới. Dự án khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn New City là một trong những khu đô thị mới được xây dựng và phát triển tại Nhơn Trạch được chính phủ phê duyệt và có tính chất như một trung tâm công nghiệp mới về thương mại dịch vụ, du lịch, giáo dục đào tạo và nha khoa khoa công nghệ. Hiện tại là đầu mối giao thông vận tải hàng không, đường cao tốc, đường biển và đường sắt, nằm giữa tuyến kinh tế trọng điểm phía Nam là Sài Gòn, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu. Có thể nói Swan Park là một dự án sở hữu nhiều tiềm năng phát triển không nhỏ để quý khách có thể an tâm đầu tư tương vào khu đô thị xanh này.
Vị trí đắc địa
Tọa lạc tại vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đây là nơi phát triển sôi nổi và năng động nhất Việt Nam. Cơ sở hạ tầng giao thông luôn được đầu tư kỹ lưỡng để kết nối những vùng lân cận lại với nhau tạo nên sức mạnh vượt bậc giúp tăng trưởng kinh tế. Điển hình như những dự án đường cao tốc Long Thành, tuyến đường 319 và nhất là sự án sân bay Long Thành, tạo động lực thúc đẩy cho khu vực này và thu hút nhiều nhà đầu tư hơn với tiềm năng phát triển trong tương lai cực lớn.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đây là nơi phát triển sôi nổi và năng động nhất Việt Nam
Tiện ích hàng đầu Việt Nam
Sở hữu những tiện ích hàng đầu để mang lại cuộc sống yên bình và đẳng cấp. Với tâm quyết và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản của nhà đầu tư mong muốn mang lại cho khách hàng những phút giây trải nghiệm và những khoảnh khắc thư thái, bình yên và tuyệt vời nhất. Cư dân sinh sống nơi đây sẽ tìm được giá trị tinh thần và những phút giây thư giãn tuyệt đối khi tiếp cận với không gian cộng đồng bởi có lối thiết kế mở và chuỗi tiện ích ngoài trời hoàn hảo cùng hệ thống tiện ích hoàn hảo và hiện đại: Clubhouse, hồ bơi, khuôn viên xanh. khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu vườn nghệ thuật, khu BBQ, khu picnic, sân chơi khám phá cho trẻ em, khu cảnh quan tạo hình, góc sáng tạo, thảm cỏ thư giãn, lối tản bộ, công viên bốn mùa, công viên nhiệt đới, cửa hàng bán lẻ.
Mặt bằng nhà phố biệt thự Swan Park
Có quy mô lên đến 941,5 ha bao gồm: diện tích cây xanh, mặt nước là 190 ha, hạ tầng giao thông chiếm 75,2 ha, nhà ở chiếm diện tích lớn nhất là 364 ha, tiện ích công cộng (y tế, giáo dục, thể thao…) chiếm 75,2 ha, thương mại và dịch vụ chiếm diện tích ít nhất 28,3 ha. Với quy hoạch tuyệt đẹp và vị trí kết nối giao thông hoàn hảo hứa hẹn sẽ mang lại một khu an cư đáng mơ ước và những cơ hội đầu tư nhiều tiềm năng, trở thành một khu đô thị kiểu mẫu đẳng cấp, mang lại giá trị sống đích thực cho chủ nhân. Định hướng của Swan Park sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế với các tiêu chí thiết kế về không gian mở, nhiều cây xanh, hoàn thiện cơ sở hạ tầng cao cấp mang lại một cuộc sống đáng mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lợi cao.
Định hướng của Swan Park sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế với các tiêu chí thiết kế về không gian mở
Thiết kế nhà phố biệt thự Swan Park
Sở hữu phong cách kiến trúc ấn tượng và hài hòa, mỗi căn biệt thự đều có lối thiết kế sang trọng với điểm nhấn sâu sắc là những vườn cây bao quanh. Mỗi căn nhà đều có những lối kiến trúc ấn tượng mang đặc điểm riêng biệt, bố trí những ô cửa sổ hợp lý mở rộng tầm nhìn bao quát ra không gian thiên nhiên xung quanh giúp ngôi nhà đón nhận toàn bộ không khí trong lành và mát mẻ. Khoác lên mình một chiếc áo thời thượng, biệt thự cảnh quan thu hút những khách hàng thích lối sống năng động đặc biệt về phong cách hiện đại. Được chăm chút tỉ mỉ về đường nét thiết kế của những kiến trúc sư tài hoa. Toàn dự án đã mang lại một vẻ đẹp vừa cổ điển nhưng không kém phần hiện đại. Mỗi một sản phẩm được tạo ra là một tác phẩm chuyên biệt nhưng có điểm chung là rất gần gũi với thiên nhiên và tiện dụng. Chắc chắn rằng những giá trị mà dự án Swan Park mang đến ấn tượng sâu sắc và làm hài lòng không ít vị khách hàng.
Phương thức thanh toán Biệt thự Swan Park
Dự án sở hữu giá hấp dẫn với phương thức thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn giúp cho cư dân tương lai dễ dàng sở hữu ngay căn biệt thự cũng như một máy ấm an sinh bình an và chất lượng tốt nhất tại nhà phố Swan Park. Đặt cọc trước từ 50 triệu đến 100 triệu/ căn. Đợt 1 sẽ alf 7 ngày thanh toán-> Đợt 2 là 3 tháng sau kể từ đợt 1 thanh toán 10% -> Đợt 3 là 6 tháng kể từ đợt 1 thanh toán 10% -> Đợt 4 là 9 tháng sau kể từ đợt 1 thanh toán 5% -> Đợt 5 là 12 tháng sau kể từ đợt 1 thanh toán 5% -> Đợt 6 là 15 sau kể từ đợt 1 thanh toán 5% -> Đợt 7 là 18 tháng sau kể từ đợt 1 thanh toán 5% -> Đợt 8 là nhận nhà thanh toán 45% -> Đợt 9 nhận sổ hồng thanh toán 5%.
Giáo dục toàn diện
Hệ thống trường học gồm 16 trường tiêu chuẩn quốc tế đầy đủ các cấp học từ mầm non, trung học cơ sở và phổ thông trung học chiếm tổng diện tích đến 53 ha. Môi trường giáo dục bao gồm không gian sáng tạo, khu vui chơi, triển lãm, thư viện và khu vận động giúp mầm non sinh sống tại Swan Park tự tin gia nhập cộng đồng toàn cầu.
Kiến tạo sự nghiệp
Mở rộng cơ hội làm việc, trọng tâm của Swan Park là phố tài chính sang trọng bậc nhất là nơi tập trung hệ thống tòa nhà văn phòng, khách sạn, nhà hàng và các khu phố thương mại được dựng lên trong khu vực dự án. Là không gian lý tưởng đầu tiên tại Việt Nam dành cho những người muốn khởi nghiệp giúp ươm mầm sáng tạo công nghệ cao, nghiên cứu ứng dụng phats triển khoa học công nghệ để thu hút nhiều tài năng trẻ ở Việt Nam.
Swan park là không gian lý tưởng đầu tiên tại Việt Nam dành cho những người muốn khởi nghiệp giúp ươm mầm sáng tạo công nghệ cao
Không gian sống đỉnh cao
Diện tích mảng xanh ấn tượng gồm các khu công viên đa sắc màu, hồ thiên nga, công viên thể thao. Trang bị hệ thống bệnh viện hàng đầu Việt Nam, sở hữu cơ sở hạ tầng và thiết bị hiện đại nhất thế giới. Ứng dụng công nghệ thông minh trong toàn khu dự án, thiết kế xây dựng và vận hành đô thị. Hệ thống giao thông được thiết kế khoa học tạo nên sự lan tỏa và gắn kết chiếm diện tích lên đến 197,7 ha
Tâm điểm giải trí
là kinh đô giải trí bao gồm rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng và quán cafe…Không gian văn hóa là những khu triển lãm được thiết kế độc đáo là điểm nhấn về kiến trúc và văn hóa có quy mô lên đến 164 ha. Swan Park tổng hợp thể thao lớn nhất Việt Nam là nơi lý tưởng để rèn luyện và phát triển thể chất của cư dân. Tổng hợp tiện ích chuẩn quốc tế về không gian sống cộng đồng, Clubhouse, hồ bơi, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu thể thao ngoài trời thỏa mái, khu picnic và BBQ, cửa hàng bán lẻ, siêu thị, công viên bốn mùa và công viên nhiệt đới.
Tạo nên một chuẩn mực sống mới
Sở hữu tiện ích đỉnh cao đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà khách hàng mong muốn đồng thời mang lại nhiều nguồn thu nhập và giá trị sinh lời lâu dài và bền vững.
Swan Park là một thành phố tích hợp đa chức năng đầu tiên, kiến tạo nên những giá trị sống bền vững vì một cộng đồng dân cư thịnh vượng. Khu đô thị thông minh này là một điểm đến hoàn hảo của những nhà đầu tư tiềm năng, không gian sáng tạo của cộng đồng khởi nghiệp, nơi đây là một môi trường sống lý tưởng cho những người trẻ nhiều hoài bão tạo tiền đề và động lực thu hút công dân toàn cầu.
Phân khúc nhà phố và biệt thự tại thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn đang đón nhận 1 làn sóng vô cùng lớn. Sức hút BĐS khu Đông có được phần lớn là nhờ sự hấp dẫn của tình hình đầu tư dự án SwanPark.
Thị trường BĐS khu vực này sôi động hơn bao giờ hết khi tiếp đón các nhà đầu tư không chỉ đến từ Sài Thành, mà còn có đông đảo nhà đầu tư đến từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, cũng như các nhà đầu tư ngoại quốc. Sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số thông tin đến quý khách khi tham gia đầu tư dự án SwanPark để quý vị có được quyết định đầu tư sáng suốt nhất!
3 câu hỏi lớn dành cho nhà đầu tư khi đầu tư dự án SwanPark Đông Sài Gòn
Khi bước chân vào phân khúc BĐS để đầu tư tại thị trường BĐS, đặc biệt là BĐS khu Đông thì các nhà đầu tư cần phải trả lời được 3 câu hỏi lớn với nội dung như sau:
+ Câu hỏi thứ nhất: Tiềm năng tăng giá của BĐS khu vực này như thế nào?
+ Câu hỏi thứ hai: Tính thanh khoản của các dự án BĐS tại đây có cao hay không?
+ Câu hỏi thứ ba: Lợi nhuận cho thuê của các BĐS này có lớn hay không?
Swan Park là một dự án nổi bật nhất nhì tại sàn BĐS khu Đông Sài Gòn trong suốt thời gian qua
Và khi nhà đầu tư tham gia dự án SwanPark, quý vị cũng cần trả lời thoả đáng với 3 câu hỏi vừa nêu trên.
Sau đây chúng tôi sẽ phân tích một số dẫn chứng để giúp quý nhà đầu tư tự tìm đáp án đúng cho 3 câu hỏi trên đây nhé!
Đánh giá tiềm năng tăng giá của BĐS dự án Swan Park
Phần lớn các chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực đầu tư BĐS đều cho rằng dự án SwanPark rất có tiềm năng tăng giá và sẽ tăng mạnh trong tương lai gần. Bởi vì những lý do đầy thuyết phục như sau:
Thứ nhất, về hạ tầng giao thông
SwanPark toạ lạc tại vị trí trung tâm hành chính của huyện Nhơn Trạch, là cửa ngõ tiếp giáp với thành phố Thủ Đức (Thành phố phía Đông của Sài Gòn). Trong khi đó, hiện nay hệ thống hạ tầng tại khu vực Nhơn Trạch – Đồng Nai được đầu tư phát triển vượt bậc, ngày càng đồng bộ và dần đi vào hoạt động. Đáng kể đến là các tuyến giao thông mang tính chiến lược và kết nối vùng như:
+ Cao tốc Bến Lức – Long Thành
+ Đường vành đai 3
+ Sân bay quốc tế Long Thành
+ Cầu Cát Lái
+ Tuyến đường sắt Metro Thủ Thiêm – Long Thành
+ Cầu Bình Khánh, cầu Phước Khánh…
SwanPark được định hình là thành phố sinh thái được bao phủ bởi mảng xanh của cây cối
Có thể lấy các sản phẩm BĐS tại Quận 9 (TP.HCM) để làm minh chứng. Sau sự bùng nổ về các công trình hạ tầng xung quanh quận 9 như: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đi vào sử dụng; tuyến đường vành đai 2, vành đai 3, tuyến Metro Thủ Thiêm, sân bay quốc tế Long Thành, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long đang được triển khai thực hiện. Một số tuyến đường tại được nâng cấp như: Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, Lò Lu,… đang được triển khai thực hiện. Thì giá đất nền tại đây có sự tăng mạnh. Mức tăng này cao gấp ít nhất 5 lần trong suốt 5 năm trở lại đây.
Trong thời điểm này, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và cây cầu nối Nhơn Trạch với quận 9 (TP.HCM) đang trong giai đoạn triển khai. Đây chắc chắn sẽ là cú hích đối với tiềm năng tăng giá cho cả BĐS Quận 9 lẫn BĐS Nhơn Trạch.
Minh chứng về sự tăng giá BĐS Quận 9 là căn cứ để tin vào tiềm năng tăng giá BĐS SwanPark trong bối cảnh hạ tầng đang hoàn thiện như hiện nay cũng sẽ diễn ra tương tự.
Thứ 2, về giá bán BĐS SwanPark
Chủ đầu tư SwanCity đã đưa ra giá bán các sản phẩm BĐS tại SwanPark ở mức rẻ hơn ít nhất 2 lần so với BĐS cùng phân khúc ở các khu vực lân cận như quận 2, quận 7, quận 9.
Nếu như lấy giá bán BĐS quận 9 để so sánh thì có thể dự đoán, sau khi hạ tầng tại khu vực Nhơn Trạch hoàn thiện thì giá bán BĐS tại đây sẽ bằng với giá BĐS hiện nay ở Quận 9. Trong tương lai, các nhà đầu tư BĐS SwanPark sẽ thu về lợi nhuận tối thiểu gấp 3 lần.
Tính thanh khoản khi đầu tư dự án SwanPark
Một dự án BĐS có tính thanh khoản nhanh hay chậm thường phụ thuộc vào nguồn cung và cầu. Xét thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn, hiện nay SwanPark Nhơn Trạch chính là dự án lớn nhất được phát triển bởi chủ đầu tư quốc tế. Dự án này có quy mô lên đén 942,5 ha, quy mô này gấp đôi quy mô khu đô thị Phú Mỹ Hưng – TP.HCM. Theo đó, SwanPark sẽ cung cấp cho thị trường ĐS từ 6000-7000 nhà phố và biệt thự. Điều này cho thấy nguồn cung rất uy tín và dồi dào.
Khách hàng đầu tư dự án BĐS SwanPark có thể an tâm với tính thanh khoản
Về nguồn cầu tại thị trường BĐS khu Đông thì vẫn đang có sự tăng trưởng mạnh. Theo đó nguồn khách hàng thường là:
+ Khách hàng mua nhà để an cư và đầu tư và thường đến từ vùng trung tâm TP.HCM. Những vị khách hàng lựa chọn quỹ đất SwanPark để dịch chuyển khỏi vùng trung tâm trong bối cảnh khu vực nội thành ngày càng chật hẹp, giá cả BĐS lại quá cao. Việc sinh sống tại SwanPark vừa giải quyết vấn đề kẹt xe, ô nhiễm, ngập lụt và chỉ mất 30 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố.
+ Khách hàng là những dân cư thuộc diện giải toả cho dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành. Việc quy hoạch sân bay mới này đã phải di dời 16.000 hộ dân trong khu vực lân cận. Do đó lực lượng này là nguồn khách hàng có nhu cầu rất lớn đối với BĐS SwanPark với nhu cầu an cư.
+ SwanPark chỉ cách dự án sân bay quốc tế Long Thành với 10 phút di chuyển. Và cách khu công nghiệp Nhơn Trạch (quy mô lên đến 2.000 ha) chỉ khoảng 2 km. Do đó khu đô thị SwanPark cũng là nơi ở lý tưởng cho hàng nghìn chuyên gia trong và ngoài nước tới làm việc. Họ sẽ là những khách hàng đầy tiềm năng của dự án này.
Lợi nhuận cho thuê của BĐS SwanPark
SwanCity đã định hình phát triển SwanPark thành một thành phố sinh thái ngập tràn mảng xanh, trong đó có sự đồng bộ về hạ tầng giao các cùng các tiện ích sống vượt trội nhất.
Có thể một số tiện ích sống đẳng cấp thượng lưu tại khu đô thị SwanPark như:
+ Công viên cây xanh
+ Khu tiện ích cộng đồng
+ Hồ điều hoà
+ Khu văn phòng
+ Khu ẩm thực, mua sắm và giải trí
+ Khu BBQ ngoài trời…
Một khi khu đô thị này đi vào hoạt động chắc chắn sẽ thu hút 1 lượng lớn khách hàng từ TP.HCM đến SwanPark để nghỉ dưỡng và hưởng thụ vào cuối tuần và những ngày nghỉ lễ. Điều này sẽ đem đến cho chủ nhân BĐS SwanPark nguồn lợi nhuận cho thuê không nhỏ.
SwanPark được phát triển như khu nghĩ dưỡng 5 sao
Qua những phân tích trên đây, hẳn quý nhà đầu tư đã có thể tìm câu trả lời cho 3 câu hỏi lớn trước khi đầu tư BĐS dự án SwanPark Nhơn Trạch. Để được tư vấn chi tiết và tham khảo bảng giá BĐS tại dự án, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline nhé! Tư vấn viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ quý vị nhanh chóng, chính xác và giúp bạn thuận tiện tham quan thực tế dự án miễn phí nếu bạn có nhu cầu!
Nguồn: ST