Tổng quan dự án
ID Junction là khu đô thị được phát triển dựa trên các tiêu chí về một nhịp sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Chỉ cách Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh 30 phút di chuyển ô tô bằng cao tốc, ID Junction nằm ở trung tâm giao thương mới của miền Nam, mở ra các cơ hội kết nối giữa các tỉnh thành, nội địa và Quốc tế. Sân bay Quốc tế Long Thành, cảng nước sâu, các khu công nghiệp, thành phố cảng và tuyến đường liên tỉnh nơi đây sẽ vẽ nên nét màu mới cho miền Nam ngày mai.
| Tên dự án | ID Junction |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Long Thành Riverside |
| Đơn vị phát triển | Tây Hồ Group |
| Quy mô | 40,7ha gồm 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng |
| Mật độ xây dựng | Chỉ 28% và hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước. |
| Quy mô dân số | 11.000 – 12.000 người |
| Vị trí | Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai |
| Quy hoạch | B+H / Hạ tầng: Aurecon |
| Thiết kế cảnh quan | Plandscape ThaiLand |
| Thiết kế nhà | RSP Singapore |
| Bàn giao | Nhà hoàn thiện bên ngoài và cảnh quan, thô bên trong |
| Ngày khởi công | 24/03/2021 / hoàn thiện: 24/03/2026 |
Vị trị dự án
ID Juntion nằm trong khu vực “Tam giác vàng của logistics” tương lai của miền Nam, hình thành bởi Cảng hàng không Quốc tế Long Thành và nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành và Quốc Lộ 51, Cảng Cái Mép – Thị Vải đang là vị trí kết nối liên vùng, thông thương Quốc tế thuận lợi nhất mà chưa có dự án nào toạ lạc tại trung tâm Long Thành có được. Là khu đô thị giao thoa về vị trí, về kinh tế – xã hội. ID Juntion sẽ trở thành giao điểm thương mại Miền Nam, là miền đất tương lai cho công dân toàn cầu.
ID Junction không chỉ nổi bật về vị trí đắc địa mà còn giao thoa về mặt kinh tế và xã hội. Nó sẽ trở thành điểm giao thương thương mại chính của miền Nam, một miền đất hứa cho cư dân toàn cầu. Tận dụng cơ hội phát triển hạ tầng, Tây Hồ Group đã quyết định phát triển dự án ID Junction tại vị trí đắc địa này, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và cư dân quốc tế.
Một điểm đáng chú ý, ID Junction được hưởng lợi từ dự án sân bay quốc tế Long Thành, một công trình quy mô tỷ đô có tác động lớn đến thị trường bất động sản tại Long Thành trong thời gian qua. Thêm vào đó, thông tin về việc nâng Long Thành lên thành phố vào năm 2030 cũng đã tạo đà tích cực cho thị trường bất động sản khu vực này, mở ra những triển vọng phát triển đáng kể.
Tiện ích nội khu
Ở ID Junction, hơn 50 tiện ích khác nhau như Clubhouse, sân chơi trẻ em, vườn thiền, vườn đọc sách, khu thể thao ngoài trời, bể bơi, v.v.., được đầu tư, chăm chút vì một môi trường sống tiện nghi, vì sức khỏe thể chất và tinh thần của cộng đồng.
Dự án ứng dụng công nghệ AI trong quản lý vận hành các hoạt động hàng ngày như tìm chỗ tự động trong bãi đỗ xe, kiểm soát an ninh 24/07, hệ thống kiểm soát ra vào tự động dành cho lối ra vào chính. Thông qua camera AI, ban quản lý khu đô thị có thể giám sát được tình trạng an ninh một cách chính xác và chủ động, tiếp cận và xử lý nhanh sự cố tránh mất thời gian cũng như kết nối người dùng và trung tâm vận hành.
ID Junction của Tây Hồ Group đã hiện thực hoá khát vọng kiến tạo không gian sinh hoạt cộng đồng mang dấu ấn bản sắc Việt. Chọn hình ảnh chuồn chuồn tre giữ thăng bằng trong trò chơi dân gian làm điểm nhấn nghệ thuật xuyên suốt, Quảng trường Vòng xoay chuồn chuồn không những tạo không gian giao lưu thân thiện, gần gũi cho cư dân, mà còn gợi nhớ về quê hương yên bình, vỗ về tâm hồn chúng ta.
Với các lối đi bộ, đi xe đạp và xe ô tô dưới những tán cây xanh rợp bóng, cư dân tương lai sẽ cảm nhận được nhịp sống chan hoà cùng thiên nhiên và xây dựng ý thức bảo vệ môi trường cho thế hệ mai sau.
Hội đủ các tiêu chí sống xanh, bền vững khi có đến 3 mặt giáp sông hồ, diện tích cây xanh cảnh quan, mặt nước chiếm đến hơn 40% tổng diện tích dự án, ID Junction được xây dựng dựa trên phương châm thân thiện với môi trường. Điều này thể hiện rõ ở việc ứng dụng nhiên liệu xanh vào quá trình vận hành hoạt động của dự án khi hoàn thành.
- Tổng diện tích toàn khu của dự án là 41 ha, mật độ xây dựng chỉ 25% trong khi diện tích cây xanh, mặt nước chiếm đến hơn 40% tổng diện tích toàn khu.
- Trường học liên cấp chuẩn Quốc tế
- Khu thể thao phức hợp gần 2ha với nhiều thiết bị hiện đại
- Hồ trung tâm 2ha mặt nước gắn sông Đồng Môn hiền hòa
- Khu Thương mại & dịch vụ, căn hộ dịch vụ, giải trí, mua sắm
- Khu Quảng trường cho các hoạt động cộng đồng, vui chơi
Mặt bằng
Các phân khu chính
Dự án ID Junction bao gồm 3 phân khu: Sunrise Villas, Moonlight Villas, Compound 3 ( đang cập nhật)
Mẫu thiết kế
Garden Shophouse
Garden Shophouse là một khái niệm mới mẻ và độc đáo, đầu tiên được giới thiệu trên thị trường. Các căn Shophouse vườn có mặt tiền hướng đường song hành và nằm gần khu thể thao phức hợp. Thiết kế của các căn nhà đảm bảo không gian thuận tiện cho hoạt động kinh doanh, đồng thời được bao bọc bởi những khu vườn xanh mát, tạo ra một không gian sống và làm việc đẹp mắt và thoáng đãng.
The Spring
The Spring là dòng sản phẩm chủ đạo trong dự án, với diện tích đất tiêu chuẩn là 7m x 15m và kích thước xây dựng 5,5m x 10,5m. Đây là một lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ, năng động và thành đạt, với tài chính hạn chế. Các không gian sống trong The Spring được thiết kế và phân chia một cách thông minh và hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
The Spring+
The Spring+ hay The Spring Plus là phiên bản nâng cấp của The Spring, với diện tích đất tiêu chuẩn là 8m x 15m và kích thước xây dựng là 6,5m x 10,5m. Mẫu nhà này được thiết kế có diện tích quy hoạch riêng để lắp đặt thang máy, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân. Tất cả các căn nhà đều được ưu tiên thiết kế với góc nhìn hướng về cảnh quan và các tiện ích xung quanh, tạo không gian thư giãn nhẹ nhàng cho gia chủ.
The Bliss
The Bliss là một mẫu nhà trong dự án ID Junction có mặt sau hướng vườn và đi kèm với một lối riêng thăm vườn. Diện tích đất tiêu chuẩn của căn nhà này là 10m x 17m, và kích thước xây dựng là 8m x 10,5m. Thiết kế của The Bliss lấy cảm hứng từ không gian biệt thự, với mái cổ điển và hàng hiên để tận hưởng gió mát và không gian ngoài trời.
The Infinity
The Infinity là một mẫu nhà trong dự án ID Junction, mang tên gọi đúng như ý nghĩa của nó. The Infinity mở ra một tầm nhìn không giới hạn cho chủ nhân, với khung cảnh trải dài từ mặt hồ trung tâm đến công viên tiện ích. Diện tích đất tiêu chuẩn của căn nhà này là 10m x 20m, và kích thước xây dựng là 8m x 11,5m.